在购买新住宅时需要支付很多额外费用，因此很难掌握所有内容。律师费，印花税，搬家费和其他一些额外费用都会增加您可能投入的巨额金额。在这个时候，可以很容易地忽略长期成本在新家中发挥的作用。问题的真相是，有些房屋可以证明比其他房屋贵得多，无论其购买价格如何。能源效率低的房屋将有更高的能源费用和更多的家庭装修费用。以下是在购买新房产之前应该检查的一些事项的指南，以及您可以采取的措施来提高建筑物的能源效率。
您如何知道建筑物是否节能？
2008年10月，政府推出了能源绩效证书（EPC）。这些与新冰箱冰柜或炊具附带的信息很相似，并通过给出A和G之间的等己么解释物业的效率（#有效的是A）。在您决定购买之前，每个卖家和房东必须有一个EPC能够向您展示，有效期为十年。如果您不确定该物业的评级对于您需要支付多少能源费用的含义，您可以在此网站上输入EPC的参考编号以获取更多详细信息。
能源效率低下的常见原因
中央供暖温度变送器通常占房产能源费用的一半以上，因此拥有一个运行良好且节能的
温度变送器至关重要。与冰箱和建筑物一样，温度变送器也带有能源等级证书（从A到G），可以清楚地表明它可能有多贵。一般的经验法则是：温度变送器越新，它的能源效率就越高。如果卖方没有温度变送器证书，您可以在本网站上找到它的能源效率。
旧型号存在许多常见的温度变送器问题，温度变送器更换成本可能非常高。如果您决定在搬入新家之前更换温度变送器，请确保获得多个报价。
节能住宅是隔热住宅。房屋可以失去#多热量的两个区域是阁楼和墙壁。确保检查阁楼的绝缘层是否至少为270毫米，并确定墙壁是否为实心或空洞。1920年以后建造的大多数房屋都有空心墙，在许多情况下，这些房屋已经隔热。如果不是这样的话，安装绝缘材料的费用将达到500英镑左右，但是几年之后你应该回来。
尽早进行任何更改
无论何时，您都可以选择进入节能住宅，或者如果不可能，请从一开始就进行必要的改进。这将降低能源费用，减少房产的碳足迹，为您和您的家人提供更温暖，更舒适的新家。
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